Haus, 114m², Evosmos (Thessaloniki - Stadtorte um das Stadtzentrum), 261.000 €

Im Herzen des neuen Bundesstaates Evosmos, in einem der am weitesten entwickelten und begehrtesten Teile West-Thessalonikis, steht im Bau eine Maisonette (Penthouse) im 5. Stock mit einzigartiger Ästhetik und hohen Standards mit einer Gesamtfläche von 114 m² zum Verkauf. Die Residenz befindet sich in erstklassiger Lage mit direktem Zugang zum organisierten Markt, zu Parks, Spielplätzen und öffentlichen Verkehrsmitteln – neben der künftigen U-Bahn-Station, was ihren Investitionswert weiter steigert. Architektur und Standort Es ist Teil eines imposanten fünfstöckigen Komplexes mit Keller, Geschäften, Wohnungen und Maisonetten, in modernen Linien und ganz im Einklang mit den Prinzipien moderner Stadtarchitektur. Die Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht und durch ihre Südostausrichtung durch ihre Helligkeit aus. Innenräume 2 geräumige Schlafzimmer Großes Wohnzimmer mit funktionaler Aufteilung 2 luxuriöse Badezimmer Beeindruckend großzügige Balkone Es verfügt über einen exklusiven Parkplatz im Erdgeschoss und einen privaten Lagerraum von 10 m². im Keller, mit vollständiger notarieller Registrierung. Konstruktionsmerkmale und Vorteile Vollständig erdbebensichere Konstruktion Energieklasse A, mit Thermofassade und hervorragender Wärmedämmung PVC-Rahmen mit doppelter Energieverglasung, Sichtschutz und Sicherheitsrollen Italienisch gestaltete Küche mit eingebauten Elektrogeräten Hochwertige Badezimmer mit Einbauwaschbecken, Glaskabinen und kompletter Wasch- und Trockner-Infrastruktur Autonome Erdgasheizung 60x60 Marmorfliesenböden in den Hauptbereichen, Laminatböden in den Schlafzimmern Gepanzerte Sicherheitstür und Innenrahmen von ausgezeichneter Qualität Internes Netzwerk Ethernet und Glasfaser Vorinstallation für: Solarwarmwasserbereiter, Klimaanlagen, elektrische Markisen, zentraler Fernseher Moderner Aufzug mit Zugang zu den Lagerräumen Gegensprechanlage mit Touchscreen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PWD) Investition & Wohnen Die Residenz bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Qualität und strategischer Lage und eignet sich daher sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen. Erwerbsmethoden Barkauf: 261.000 € Kauf in Raten oder Darlehen: 287.000 € (Akzeptable Bankhypotheken – Rückzahlungsmöglichkeit je Bauabschnitt) Der Baubeginn wird voraussichtlich im September 2027 erfolgen, die Fertigstellungszeit wird auf etwa 16 Monate geschätzt. Für Informationen, Grundrisse oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen Ihr nächstes Zuhause zu zeigen. Luxus trifft auf Praktikabilität – Sie entscheiden sich einfach dafür, es zu erleben. Preis: 261.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]